{"id":106148,"date":"2019-12-26T13:28:03","date_gmt":"2019-12-26T12:28:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.elche.es\/va\/?p=106148"},"modified":"2019-12-27T11:25:57","modified_gmt":"2019-12-27T10:25:57","slug":"el-tribunal-suprem-tambe-avala-la-suspensio-de-les-obres-de-lhotel-dels-arenals-del-sol-decretada-per-costes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elche.es\/va\/2019\/12\/el-tribunal-suprem-tambe-avala-la-suspensio-de-les-obres-de-lhotel-dels-arenals-del-sol-decretada-per-costes\/","title":{"rendered":"El Tribunal Suprem tamb\u00e9 avala la suspensi\u00f3 de les obres de l’hotel dels Arenals del Sol decretada per Costes"},"content":{"rendered":"

La secci\u00f3 primera de la sala contenciosa administrativa inadmet a tr\u00e0mit el recurs de cassaci\u00f3 de la constructora contra la part dispositiva de l’Audi\u00e8ncia Nacional que va ratificar la decisi\u00f3 de l’organisme de l’Estat<\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

El Tribunal Suprem ha inadm\u00e9s a tr\u00e0mit el recurs de cassaci\u00f3 presentat per l’empresa propiet\u00e0ria de l’hotel dels Arenals del Sol Princesol S.A. i Regalado Arquitectos S.L.P. contra la sent\u00e8ncia de l’Audi\u00e8ncia Nacional que donava la ra\u00f3 a la Direcci\u00f3 General de Costes en la suspensi\u00f3 de les obres de l’hotel dels Arenals del Sol.<\/p>\n

La secci\u00f3 primera de la sala contenciosa administrativa de l’alt tribunal, en una provisi\u00f3 dictada el passat dia 5, resol en ferm la desestimaci\u00f3 del recurs en considerar, entre altres raons, que \u201cfalta fonamentaci\u00f3 suficient\u201d i que \u201cel que realment es pret\u00e9n \u00e9s l’obtenci\u00f3 d’un pronunciament “ad casum\u201d, per la qual cosa a m\u00e9s condemna en costes la part recurrent.<\/p>\n

La sent\u00e8ncia de l’Audi\u00e8ncia Nacional dictada el passat 10 de maig va desestimar el recurs interposat per Princesol S.A. i Regalado Arquitectos S.L.P. davant de l’ordre ministerial de 30 de juny de 2017, dictada per la directora general de Sostenibilitat de la Costa i de la Mar que va acordar denegar l’autoritzaci\u00f3 presentada per l’empresa propiet\u00e0ria de l’hotel per al \u201cNou projecte b\u00e0sic i d’execuci\u00f3\u201d, ordenar l’aixecament de les obres realitzades sense la corresponent autoritzaci\u00f3 i posar en coneixement del servei provincial de Costes a Alacant la resoluci\u00f3 a fi de depurar la situaci\u00f3 jur\u00eddica de la concessi\u00f3.<\/p>\n

Tal com recull la sent\u00e8ncia de la secci\u00f3 primera de la sala contenciosa administrativa de l’Audi\u00e8ncia Nacional, la Direcci\u00f3 de Costes va considerar que la concession\u00e0ria va fer treballs que suposen un incompliment del projecte autoritzat el juny de 2015 i precisa que \u201cla legalitzaci\u00f3 pretesa de les obres realitzades i l’autoritzaci\u00f3 de les pendents de realitzar, que contemplen l’enderrocament de la totalitat de l’edifici i la seua reconstrucci\u00f3, s’oposa al dret transitori de la normativa per constituir un augment del volum no autoritzat\u201d.<\/p>\n

Per la seua part,\u00a0 Princesol S.A., explica la sent\u00e8ncia, \u201cpret\u00e9n la nul\u00b7litat de l’ordre ministerial recorreguda i que es declare el seu dret a obtindre l’autoritzaci\u00f3 complement\u00e0ria que legalitzaria all\u00f2 actuat i autoritzaria les obres complement\u00e0ries a executar en l’hotel\u201d al\u00b7legant que \u201cel que ha canviat \u00e9s nom\u00e9s la forma d’execuci\u00f3 de les obres, perqu\u00e8 el seu resultat final complir\u00e0 el que s’estableix en el projecte en tots els seus par\u00e0metres\u201d.<\/p>\n

La sent\u00e8ncia tamb\u00e9 recull que l’Ajuntament d’Elx assenyala que les obres realitzades per la recurrent tampoc no s’ajusten a les llic\u00e8ncies municipals concedides.<\/p>\n

Total demolici\u00f3<\/p>\n

Despr\u00e9s d’exposar diferents raons al\u00b7legades per les parts i diverses consideracions jur\u00eddiques, la part dispositiva de l’Audi\u00e8ncia explica en l’apartat cinqu\u00e9 dels Fonaments de Dret que \u201cles obres contemplades en el projecte autoritzat en 2015 consistien en la rehabilitaci\u00f3 d’un edifici existent, que no contemplaven la seua demolici\u00f3 (desaparici\u00f3 total de la construcci\u00f3 existent) ni la seua reconstrucci\u00f3 integral\u201d.<\/p>\n

\u201cNo obstant aix\u00f2 -afig-, en les visites d’inspecci\u00f3 realitzades a l’edifici es va observar que es van realitzar obres que suposen una total demolici\u00f3 i una completa reconstrucci\u00f3 de diverses parts de l’edifici que excedeixen de les contemplades en el projecte autoritzat\u201d.
\nAix\u00ed mateix, en un altre par\u00e0graf, l’Audi\u00e8ncia \u00e9s concloent: \u201cEl projecte autoritzat proposava el manteniment de l’estructura original de l’edifici, mentre que les demolicions de plantes o seccions completes de l’edifici executades (des de coronaci\u00f3 a fonament) en m\u00e9s de la meitat de l’edifici original, segons els nous plans explicatius aportats en 2016, la reconstrucci\u00f3 dels quals ha efectuat en part, vulneren els termes de l’autoritzaci\u00f3, ja que es tracta de modificacions substancials del projecte autoritzat que es posen en relleu en les inspeccions efectuades arran de les den\u00fancies rebudes i motiven la sol\u00b7licitud de legalitzaci\u00f3\u201d.<\/p>\n

Aquesta sent\u00e8ncia de l’Audi\u00e8ncia Nacional recollia la possibilitat de rec\u00f3rrer en cassaci\u00f3 davant el Tribunal Suprem en un termini de 30 dies. La mercantil Princesol S.A. va interposar aquest recurs i l’alt tribunal l’ha inadm\u00e9s a tr\u00e0mit amb una resoluci\u00f3 davant la qual no cap cap recurs i que, en conseq\u00fc\u00e8ncia, \u00e9s ferma, segons la provisi\u00f3 del passat 5 de desembre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La secci\u00f3 primera de la sala contenciosa administrativa inadmet a tr\u00e0mit el recurs de cassaci\u00f3 de la constructora contra la part dispositiva de l’Audi\u00e8ncia Nacional que va ratificar la decisi\u00f3 […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":28968,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[210],"tags":[],"class_list":["post-106148","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-urbanisme-va"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106148"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106148\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}