{"id":249623,"date":"2023-05-08T13:48:07","date_gmt":"2023-05-08T11:48:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elche.es\/2023\/05\/pimesa-encarrega-la-redaccio-del-projecte-del-cinque-edifici-per-a-continuar-avancant-en-la-renovacio-urbana-de-sant-antoni\/"},"modified":"2023-05-08T13:48:08","modified_gmt":"2023-05-08T11:48:08","slug":"pimesa-encarrega-la-redaccio-del-projecte-del-cinque-edifici-per-a-continuar-avancant-en-la-renovacio-urbana-de-sant-antoni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elche.es\/va\/2023\/05\/pimesa-encarrega-la-redaccio-del-projecte-del-cinque-edifici-per-a-continuar-avancant-en-la-renovacio-urbana-de-sant-antoni\/","title":{"rendered":"Pimesa encarrega la redacci\u00f3 del projecte del cinqu\u00e9 edifici per a continuar avan\u00e7ant en la renovaci\u00f3 urbana de Sant Antoni"},"content":{"rendered":"

[vc_row el_id=”SUBTITULAR_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

\n

L’alcalde, Carlos Gonz\u00e1lez, explica que el bloc s’al\u00e7ar\u00e0 en una parcel\u00b7la propietat municipal i suposar\u00e0 la creaci\u00f3 de 45 nous habitatges<\/h4>\n
\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”TEXTO_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text]L’alcalde, Carlos Gonz\u00e1lez<\/strong>, ha anunciat que l’empresa municipal PIMESA ha iniciat els tr\u00e0mits per a la contractaci\u00f3 dels serveis d’assist\u00e8ncia t\u00e8cnica de redacci\u00f3 de projectes i direcci\u00f3 d’obres per a la construcci\u00f3 d’un edifici d’habitatges sobre la parcel\u00b7la n\u00fam. 5<\/strong>. El regidor ha explicat que es tracta d’al\u00e7ar aquest nou edifici en una parcel\u00b7la propietat municipal disponible al barri Sant Antoni (la parcel\u00b7la n\u00fam. 5 del PRIM), amb una superf\u00edcie de 872 m\u00b2 i un potencial d’aproximadament 45 habitatges. Quan concloguen el quart i el cinqu\u00e9 bloc, i juntament amb els tres primers edificis materialitzats, seran prop de 400 els habitatges constru\u00efts a l’\u00c0rea de Renovaci\u00f3 i Regeneraci\u00f3 Urbana (ARRU) de Sant Antoni.<\/p>\n

\u201cL’objectiu de poder disposar en pocs mesos d’una proposta edificat\u00f2ria en l’\u00e0mbit del barri Sant Antoni que permeta aconseguir fons p\u00fablics per a escometre una nova fase del projecte de renovaci\u00f3 urbana d’aquest barri,<\/strong> o b\u00e9 per a construir un edifici en r\u00e8gim de lloguer assequible i incrementar aix\u00ed el Parc P\u00fablic d’habitatge municipal, destinat exclusivament a fam\u00edlies del barri\u201d, ha explicat l’alcalde.<\/p>\n

La construcci\u00f3 d’un nou edifici sobre aquesta parcel\u00b7la permetr\u00e0 continuar a curt termini amb el proc\u00e9s de renovaci\u00f3 urbana del barri Sant Antoni i, per aix\u00f2, ser\u00e0 necessari disposar d’un projecte edificatori que es puga acollir al finan\u00e7ament arreplegat en algun dels Programes del Pla Estatal d’Acc\u00e9s a l’Habitatge 2022-2025 o del Pla de Recuperaci\u00f3, Transformaci\u00f3 i Resili\u00e8ncia.<\/strong><\/p>\n

Aix\u00ed mateix, es va aprovar la certificaci\u00f3 n\u00fam. 13 de l’obra executada el mes de mar\u00e7 de 2023 del quart edifici en construcci\u00f3 de 54 habitatges<\/strong>, situat al carrer Bisbe Cubero, n\u00fam. 6, que comptava en aquella data amb un grau d’avan\u00e7 de les obres del 29,11%.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”DESTACADO_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text el_class=”cuadronoticia”]<\/p>\n

L’empresa municipal dur\u00e0 a terme una s\u00e8rie d’accions encaminades a donar suport a persones amb alt grau de vulnerabilitat que vulguen participar en el Programa d’ajuda en actuacions per a dur a terme la rehabilitaci\u00f3 dels seus edificis<\/h5>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”TEXTO_FIN_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text]D’altra banda i tamb\u00e9 al barri de Sant Antoni, el Consell d’Administraci\u00f3 va acordar adjudicar el local 1 de l’Edifici 1<\/strong>, situat al carrer Francisco P\u00e9rez Campillo, n\u00fam. 24, amb una superf\u00edcie de 56,71 m\u00b2 i amb un preu net de 56.142,90 euros, m\u00e9s IVA, que es destinar\u00e0 a l’establiment d’un forn de p\u00e0-cafeteria.<\/p>\n

Facilitar l’obtenci\u00f3 d’ajudes per a la rehabilitaci\u00f3 d’edificis<\/h5>\n

D’altra banda, l’empresa municipal dur\u00e0 a terme una s\u00e8rie d’accions encaminades a donar suport a persones amb alt grau de vulnerabilitat que vulguen participar en el Programa d’ajuda<\/strong> en actuacions per a dur a terme la rehabilitaci\u00f3 dels seus edificis.<\/p>\n

L’alcalde ha recordat que tant l’Ajuntament d’Elx com la Generalitat Valenciana estan apostant per promoure la rehabilitaci\u00f3 d’edificis ocupats per persones amb un alt grau de vulnerabilitat<\/strong>, amb la finalitat d’afavorir l’arribada d’ajudes p\u00fabliques del Pla de Recuperaci\u00f3, Transformaci\u00f3 i Resili\u00e8ncia als col\u00b7lectius m\u00e9s desfavorits, per a complementar amb aquesta pol\u00edtica les actuacions de renovaci\u00f3 urbana promogudes als barris Sant Antoni i Porfiri Pasqual que gestiona PIMESA.<\/p>\n

El programa d’ajudes a l’\u00e0mbit d’edificis de la Generalitat t\u00e9 com a objecte el finan\u00e7ament d’obres o actuacions en els edificis d’\u00fas predominant residencia<\/strong>l en les quals s’obtinga una millora acreditada de l’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, amb especial atenci\u00f3 a l’envolupant edificatori en edificis de tipologia residencial col\u00b7lectiva, incloent-hi els seus habitatges.<\/p>\n

La regidora d’Urbanisme, Ana Arabid<\/strong>, ha indicat que les ajudes a l’\u00e0mbit d’edifici, en funci\u00f3 de l’estalvi energ\u00e8tic aconseguit, poden arribar fins al 80% del cost de l’actuaci\u00f3 amb un import m\u00e0xim de 18.800 euros per habitatge.<\/p>\n

Existeixen a m\u00e9s unes ajudes complement\u00e0ries personals per motius de vulnerabilitat que podran arribar fins al 100% del cost de l’actuaci\u00f3<\/strong>, amb un l\u00edmit de 23.500 euros per habitatge, unes ajudes complement\u00e0ries per a la retirada, manipulaci\u00f3, transport i gesti\u00f3 de residus d’amiant de fins a 1.000 euros per habitatge o 12.000 euros per edificis, i una ajuda complement\u00e0ria de la Generalitat en edificis ocupats per persones amb un alt grau de vulnerabilitat de 2.000 euros addicionals per habitatge, sense sobrepassar la inversi\u00f3 realitzada.<\/p>\n

Es tracta d’una concessi\u00f3 de subvencions en r\u00e8gim de concurr\u00e8ncia competitiva<\/strong> en el qual el criteri per a la tramitaci\u00f3 de les sol\u00b7licituds ser\u00e0 l’ordre de presentaci\u00f3 d’aquestes. El termini per a la presentaci\u00f3 de la sol\u00b7licitud d’ajudes s’iniciar\u00e0 el 6 de juny de 2023 i finalitzar\u00e0 el 28 de desembre de 2023, tots dos inclusivament.<\/p>\n

\u201cPIMESA actuar\u00e0 com a agent de la rehabilitaci\u00f3<\/strong>, que aportar\u00e0 com a empresa p\u00fablica un servei a la ciutadania, especialment a les persones amb alta vulnerabilitat, amb una atenci\u00f3 personalitzada i de proximitat, i una rellevant experi\u00e8ncia en mat\u00e8ria de foment i acompanyament en aquesta mena d’actuacions que impliquen coneixements t\u00e8cnics i de gesti\u00f3 especialitzada\u201d, ha destacat la regidora.<\/p>\n

L’agent rehabilitador gestiona directament mitjan\u00e7ant un \u201ccontracte clau en m\u00e0\u201d l’execuci\u00f3 material de les actuacions<\/strong> a realitzar durant un termini determinat i per un preu tancat global.<\/p>\n

En la relaci\u00f3 contractual de l’agent de la rehabilitaci\u00f3 amb la Comunitat de persones propiet\u00e0ries ha de quedar pactada quina \u00e9s l’obra que es realitzar\u00e0, el preu d’aquesta i la seua forma de finan\u00e7ament. A m\u00e9s, s’indica clarament quina \u00e9s la subvenci\u00f3 per rebre i la quantitat restant que ha d’abonar la Comunitat de propietaris, aix\u00ed com el finan\u00e7ament aconseguit, en el seu cas.<\/p>\n

Per tant, l’agent de la rehabilitaci\u00f3 \u00e9s el que realitza l’actuaci\u00f3 al seu c\u00e0rrec i assumeix el cost d’aquesta, ja que pot ser perceptor de la subvenci\u00f3<\/strong>, mitjan\u00e7ant el mecanisme de cessi\u00f3 del cobrament. L’agent s’encarregar\u00e0 tamb\u00e9 de realitzar la tramitaci\u00f3 de les ajudes en nom de la comunitat.<\/p>\n

Les funcions a desenvolupar per PIMESA seran totes aquelles derivades de la f\u00f3rmula \u201cclau en m\u00e0\u201d. Entre altres, dissenyar l’estrat\u00e8gia de finan\u00e7ament de l’actuaci\u00f3 per a poder dur-la a terme, recaptar les mem\u00f2ries o projectes t\u00e8cnics d’execuci\u00f3<\/strong>, contractar amb tercers totes les accions necess\u00e0ries per a l’execuci\u00f3 de les actuacions de rehabilitaci\u00f3, tramitar la sol\u00b7licitud d’ajudes podent tindre la consideraci\u00f3 de perceptor de les ajudes, justificar una vegada acabades les obres el compliment de les condicions necess\u00e0ries per a l’atorgament de la subvenci\u00f3 o tramitar els expedients personals d’ajuda addicional que corresponga d’aquelles persones benefici\u00e0ries de les ajudes en situaci\u00f3 de vulnerabilitat.<\/p>\n

Per tot aix\u00f2, Pimesa sol\u00b7licitar\u00e0 la seua inscripci\u00f3 com a agent de la rehabilitaci\u00f3 en el Registre de gestors i Agents Rehabilitadors de l’Habitatge de la Generalitat Valenciana<\/strong>.<\/p>\n

\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/6″][\/vc_column][vc_column width=”2\/3″]

[vc_row el_id=”SUBTITULAR_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text] L’alcalde, Carlos Gonz\u00e1lez, explica que el bloc s’al\u00e7ar\u00e0 en una parcel\u00b7la propietat municipal i suposar\u00e0 la creaci\u00f3 de 45 nous habitatges [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”TEXTO_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text]L’alcalde, Carlos Gonz\u00e1lez, ha anunciat que […]<\/p>\n","protected":false},"author":145,"featured_media":179717,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[391,1312,210],"tags":[],"class_list":["post-249623","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-home-va","category-noticias-va","category-urbanisme-va"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249623","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/users\/145"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=249623"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249623\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media\/179717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=249623"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=249623"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=249623"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}