{"id":273810,"date":"2024-01-26T14:33:43","date_gmt":"2024-01-26T12:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elche.es\/2024\/01\/comencen-els-tramits-de-legalitzacio-de-cinc-habitatges-construits-en-sol-no-urbanitzable\/"},"modified":"2024-01-26T15:13:18","modified_gmt":"2024-01-26T13:13:18","slug":"comencen-els-tramits-de-legalitzacio-de-cinc-habitatges-construits-en-sol-no-urbanitzable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elche.es\/va\/2024\/01\/comencen-els-tramits-de-legalitzacio-de-cinc-habitatges-construits-en-sol-no-urbanitzable\/","title":{"rendered":"Comencen els tr\u00e0mits de legalitzaci\u00f3 d’habitatges constru\u00efts en s\u00f2l no urbanitzable"},"content":{"rendered":"

[vc_row el_id=”SUBTITULAR_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

\n

El govern municipal portar\u00e0 a Ple el pr\u00f2xim dilluns, per primera vegada des de la modificaci\u00f3 legislativa, l’inici dels tr\u00e0mits de regularitzaci\u00f3 de cinc expedients<\/h4>\n
\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”TEXTO_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text]El regidor d’Urbanisme, Francisco Soler<\/strong>, ha donat a con\u00e9ixer que l’Ajuntament comen\u00e7ar\u00e0 el procediment de regularitzaci\u00f3 d’habitatges constru\u00efts en s\u00f2l no urbanitzable com dicta la Llei d’Ordenaci\u00f3 del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana<\/strong> que es va modificar l’any 2019. Una modificaci\u00f3 que incorpora la possibilitat de legalitzar els habitatges constru\u00efts en aquesta mena de s\u00f2l, sobre els quals ja no es pot actuar.<\/p>\n

Soler ha indicat que \u201cdes que va entrar en vigor la llei, Urbanisme va rebre al voltant d’un centenar de sol\u00b7licituds de legalitzaci\u00f3 d’habitatges<\/strong> que van quedar paralitzades fins aquest moment\u201d. Amb el principal objectiu que als propietaris afectats per aquesta situaci\u00f3 se’ls done d’un tr\u00e0mit legal, aquest procediment comen\u00e7ar\u00e0 amb cinc expedients d’habitatges constru\u00efts en s\u00f2l no urbanitzable que s’aprovaran el dilluns, 29 de gener, en Ple Municipal. Es tracta de cinc habitatges unifamiliars que compliexen amb les condicions individualitzades perqu\u00e8 es permeta la seua regularitzaci\u00f3 com s\u00f3n estar constru\u00efdes en una parcel\u00b7la rural o haver estat totalment acabades abans d’agost de 2014. Els habitatges estan situats a Torrellano Alt, Matola, Algoda, la Vallverda Baixa i la Foia.<\/p>\n

El seu pas pel Ple del pr\u00f2xim dilluns permetr\u00e0 la iniciaci\u00f3 dels tr\u00e0mits per a la seua legalitzaci\u00f3 que comportar\u00e0 diferents fases<\/strong>. La primera d’elles, una vegada aprovats els expedients, les cinc parcel\u00b7les hauran de complir una s\u00e8rie de requisits: tindre unes condicions edificat\u00f2ries b\u00e0siques, justificar la pres\u00e8ncia d’un abocament d’aig\u00fces residuals legal com una depuradora, un dep\u00f2sit estanc o un clavegueram, aix\u00ed com disposar de vegetaci\u00f3 al voltant de les construccions.<\/p>\n

 [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”DESTACADO_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text el_class=”cuadronoticia”]<\/p>\n

El regidor de l’\u00e0rea, Francisco Soler, ha assegurat que \u00e9s nom\u00e9s el principi i que en els pr\u00f2xims mesos es continuaran tramitant sol\u00b7licituds amb l’objectiu de \u201ccomplir amb la llei i amb el dret dels propietaris\u201d<\/h5>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”TEXTO_FIN_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text]Una vegada superada la primera fase, els propietaris hauran de passar per dos tr\u00e0mits urban\u00edstics. El primer d’aquests ser\u00e0 sol\u00b7licitar la llic\u00e8ncia de legalitzaci\u00f3 de l’habitatge<\/strong> i per a finalitzar el procediment, hauran de demanar la c\u00e8dula d’habitabilitat.<\/p>\n

Es tracta d’un tr\u00e0mit que no sols aconsegueix l’objectiu fonamental de legalitzar habitatges, sin\u00f3 que tamb\u00e9 ofereix altres efectes per a l’economia de la ciutat com la generaci\u00f3 d’ocupaci\u00f3 per a petites i mitjanes empreses de la construcci\u00f3 i les millores mediambientals<\/strong> en corregir, per exemple, el possible abocament d’aig\u00fces no legals al subs\u00f2l.<\/p>\n

El regidor de l’\u00e0rea, Francisco Soler, ha reiterat la voluntat del govern municipal de continuar tramitant la resta de sol\u00b7licituds en els pr\u00f2xims mesos<\/strong> perqu\u00e8 ha subratllat que \u201caquest Ajuntament compleix amb la llei exercint el dret que se’ls dona als ciutadans i en aquest cas als propietaris d’aquests habitatges\u201d.<\/p>\n

\n

 <\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/6″][\/vc_column][vc_column width=”2\/3″]

[vc_row el_id=”SUBTITULAR_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text] El govern municipal portar\u00e0 a Ple el pr\u00f2xim dilluns, per primera vegada des de la modificaci\u00f3 legislativa, l’inici dels tr\u00e0mits de regularitzaci\u00f3 de cinc expedients [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”TEXTO_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text]El regidor […]<\/p>\n","protected":false},"author":131,"featured_media":273776,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[391,1312,210],"tags":[],"class_list":["post-273810","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-home-va","category-noticias-va","category-urbanisme-va"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/273810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/users\/131"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=273810"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/273810\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":273836,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/273810\/revisions\/273836"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media\/273776"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=273810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=273810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=273810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}