{"id":323006,"date":"2025-01-17T15:01:57","date_gmt":"2025-01-17T13:01:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elche.es\/2025\/01\/elx-obri-la-possibilitat-dincrementar-el-nombre-daltures-en-sectors-urbanistics-en-desenvolupament\/"},"modified":"2025-01-17T15:01:57","modified_gmt":"2025-01-17T13:01:57","slug":"elx-obri-la-possibilitat-dincrementar-el-nombre-daltures-en-sectors-urbanistics-en-desenvolupament","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elche.es\/va\/2025\/01\/elx-obri-la-possibilitat-dincrementar-el-nombre-daltures-en-sectors-urbanistics-en-desenvolupament\/","title":{"rendered":"Elx obri la possibilitat d’incrementar el nombre d’altures en sectors urban\u00edstics en desenvolupament"},"content":{"rendered":"

[vc_row el_id=”SUBTITULAR_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text css=””]<\/p>\n

\n

Esta proposta de modificaci\u00f3 del Pla General no suposa l’augment de l’edificabilitat i establix com a requisit la redacci\u00f3 d’un pla parcial<\/h4>\n
\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”TEXTO_FIN_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text css=””]El regidor d’Estrat\u00e8gia Municipal, Francisco Soler<\/strong>, ha assenyalat que el ple ordinari del mes de gener aprovar\u00e0 el projecte de modificaci\u00f3 puntual n\u00ba46 del Pla General d’Ordenaci\u00f3 Urbana (PGOU), en concret l’article 169 de la normativa urban\u00edstica. Una modificaci\u00f3 que permetr\u00e0 augmentar el nombre d’altures dels edificis<\/strong> en els sectors que es troben en desenvolupament, sense incrementar l’edificabilitat, \u00e9s a dir, la superf\u00edcie \u00e9s la mateixa, per\u00f2 es permet aprofitar la parcel\u00b7la per a altres usos i construir a l’alt. A m\u00e9s, s’establix com a requisit la presentaci\u00f3 d’un pla parcial.<\/p>\n

Soler ha indicat que el Pla General establix un m\u00e0xim de 8 altures per als nous sectors residencials<\/strong> amb tipologia oberta i blocs a\u00efllats i esta modificaci\u00f3 proposa incrementar el nombre d’altures en el cas d’esta mena de sectors que es troben en fase de desenvolupament, sense disposar encara d’edificis. En este sentit, per a dur-lo a terme \u201ces requerir\u00e0 de la redacci\u00f3 d’un pla parcial que estudie la conveni\u00e8ncia a trav\u00e9s d’un estudi d’integraci\u00f3 paisatg\u00edstica, a m\u00e9s d’establir par\u00e0metres que determinen la parcel\u00b7la m\u00ednima m\u00e9s adequada\u201d.<\/p>\n

El regidor de l’\u00e0rea ha deixat clar que este augment del nombre de plantes \u201cno suposa l’increment de l’edificabilitat, sin\u00f3 que s’edifica el mateix, per\u00f2 en edificis m\u00e9s alts amb m\u00e9s espais lliures<\/strong>\u201d. A m\u00e9s, ha puntualitzat que esta modificaci\u00f3 \u201cno afecta als sectors urban\u00edstics que es troben a l’entorn de protecci\u00f3 del Palmerar\u201d.<\/p>\n

En concret ha apuntat que l’increment d’altures es podr\u00e0 dur a terme en sectors que tinguen actualment 4 i 6 plantes<\/strong>, sempre que es troben al costat de sectors que tinguen m\u00e9s altura, amb una difer\u00e8ncia de 2 plantes. En este sentit ha posat com a exemple l’E-37, a la zona de l’Hospital del Vinalop\u00f3 i un dels sectors que es troben en tramitaci\u00f3 urban\u00edstica, que \u201cnom\u00e9s permet edificis de 4 plantes i en estar al costat de l’E-27 que es permeten 8, es podr\u00e0 augmentar fins a 6, sempre que complisquen els requisits\u201d.<\/p>\n

A m\u00e9s, s’ha referit a sectors on es permeten fins a 7 i 8 plantes i siguen confrontants a uns altres en els quals tamb\u00e9 es permeta este nombre d’altures<\/strong>, es podr\u00e0 incrementar fins a un m\u00e0xim de 12. \u00c9s el cas de l’E-21, en Altabix, tamb\u00e9 en fase de tramitaci\u00f3 i que es troba al costat de l’E-20 i on es permetria fins a un m\u00e0xim de 12 altures.<\/p>\n

\u201cEsta ser\u00e0 una iniciativa positiva per als futurs propietaris de vivendes en estos sectors<\/strong>, que aposten per m\u00e9s espais verds i zones d’esplai\u201d, ha indicat Soler, que ha recordat que en l’actualitat la majoria d’edificis de vivendes a Elx tenen altures de 5 plantes i en alguns casos de 7, a excepci\u00f3 dels edificis de Pisos Blaus que compten amb 9, Ripoll amb 10 i el barri de Sant Antoni amb 11.<\/p>\n

\n

 <\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/6″][\/vc_column][vc_column width=”2\/3″]

[vc_row el_id=”SUBTITULAR_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text css=””] Esta proposta de modificaci\u00f3 del Pla General no suposa l’augment de l’edificabilitat i establix com a requisit la redacci\u00f3 d’un pla parcial [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”TEXTO_FIN_NOTICIA”][vc_column][vc_column_text css=””]El regidor d’Estrat\u00e8gia […]<\/p>\n","protected":false},"author":131,"featured_media":24005,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[391,1312,210],"tags":[],"class_list":["post-323006","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-home-va","category-noticias-va","category-urbanisme-va"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323006","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/users\/131"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=323006"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323006\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":323008,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323006\/revisions\/323008"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=323006"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=323006"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elche.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=323006"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}