L’alcalde, Carlos González, que ha visitat juntament amb l’edil d’Urbanisme les obres del quart bloc, explica que “l’objectiu és que ningú es quede fora d’aquest projecte i que els veïns tinguen accés a un habitatge digne amb un lloguer al qual puguen fer front amb la seua renda disponible”
L’alcalde d’Elx, Carlos González, la regidora d’Urbanisme, Ana Arabid, i el gerent de Pimesa, Antonio Martínez, han visitat les obres de construcció del Bloc IV de Sant Antoni. Allí han anunciat que en la pròxima Junta de Govern s’aprovarà el plec de condicions que possibilitarà la comercialització de 33 habitatges en règim de lloguer per als veïns de Sant Antoni que es troben en situació econòmica de vulnerabilitat.
“Les obres marxen a bon ritme, per tant, els terminis s’estan complint. En aquests moments ens trobem en un grau d’execució aproximadament del 25% del projecte i el final d’obra està previst per a finals del present any”, ha destacat l’alcalde, que ha recordat que “es tracta del quart edifici que estem fent a Sant Antoni i que comptarà amb 54 habitatges, dos locals i 41 places de garatge”.
González ha destacat que amb la construcció d’aquest edifici aconseguim els 338 habitatges al barri de Sant Antoni. El primer bloc va ser de 74 habitatges, el segon de 120 habitatges i el tercer de 90.
L’alcalde ha assenyalat que es tracta d’una inversió de 3,7 milions d’euros i l’edifici, de nou plantes, comptarà amb dos classes de d’habitatges: 36 de tres dormitoris i 18 de dos dormitoris.
“La construcció d’aquest quart bloc és essencial en la dinàmica de construcció del barri de Sant Antoni, un barri compost per 15 edificis i un miler d’habitatges que estem reconstruint íntegrament”, ha dit el regidor.
Habitatges en lloguer per a les famílies més vulnerables
L’alcalde ha explicat que en aquests moments està pendent el reallotjament dels veïns que es troben en situació econòmica de vulnerabilitat i que no han pogut accedir a l’adquisició en propietat dels habitatges disponibles als tres primers blocs. “Hem rebut l’autorització de la Generalitat per a incorporar al parc públic d’habitatge municipal 33 d’aquests habitatges que anaven a ser destinats a la venda als veïns. Amb aquesta autorització podran ser destinats finalment al lloguer”.
En aquest sentit, l’alcalde ha assenyalat que la Junta de Govern Local procedirà a l’aprovació del plec de condicions que possibilitarà la comercialització d’aquests 33 habitatges en règim de lloguer per als veïns de Sant Antoni que es troben en situació econòmica de vulnerabilitat i que no han pogut adquirir en propietat un habitatge.
A partir de dilluns, els veïns podran posar-se en contacte amb Pimesa per a anar abordant cadascun dels casos i així canalitzar els lloguers.
“Com vam dir des del principi, aquest és un projecte que pretén incorporar tots i no deixar ningú fora, amb independència de la seua capacitat econòmica”, ha emfatitzat l’alcalde, que ha aclarit que les situacions econòmiques d’aquests lloguers seran individualitzades en funció de l’anàlisi que es faça des de Serveis Socials municipals. El màxim serà el 30% de la renda mensual disponible ponderada.
“L’objectiu és que ningú es quede fora d’aquest projecte i que els veïns tinguen accés a un habitatge digne amb un lloguer al qual puguen fer front amb la seua renda disponible”, ha conclòs González.
“Fem un pas més per a desbloquejar els blocs 11, 12, 13 i 14 que són els que pretenem derrocar per a continuar amb el que hem anomenat la segona gran fase d’execució del barri que suposarà la construcció de 400 habitatges de manera simultània”, ha indicat el regidor, que ha aclarit que es tracta de buidar els blocs per a procedir al seu enderrocament i obtindre el sòl disponible per a abordar la segona gran fase de regeneració del barri.
Un bloc de disseny singular
El bloc, de disseny singular, es localitza al carrer Bisbe Cubero, que fa cantó amb el carrer Francesc Cantó, amb façana a la rotonda que dona accés a la carretera Elx – Santa Pola (CV-865) i al barri de Travalon, a la dreta del tercer edifici construït.
La superfície total construïda arriba als 6.162,10 metres quadrats, 4.595,35 m² sobre rasant i 1.566,75 m² baix rasant. Els habitatges compten amb superfícies útils entre 46,85 m² i 58,93 m². Hi ha dos habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.
Els dos locals tenen una superfície construïda de 68,50 m² i 172,50 m², respectivament.
L’edifici comptarà, com els anteriors, amb mesures per a fomentar l’eficiència energètica que tenen una qualificació “B”.
El projecte tècnic ha sigut realitzat pel despatx d’arquitectura il·licità GEA ARCHITECTS INTERNATIONAL, que també du a terme les labors de direcció d’obres.
Les obres de construcció s’estan executant per l’empresa ORTHEM, SERVEIS I ACTUACIONS AMBIENTALS, amb un import de 3,4 milions d’euros, més IVA.
A data 31 de gener de 2023 el grau d’avanç de les obres ascendia al 21,73%.
Els habitatges d’aquest nou edifici es destinaran al reallotjament de les 40 famílies propietàries i titulars de drets de domini incloses en el Bloc 6 inicial i queda pendent determinar entre els altres blocs inclosos al barri l’assignació dels habitatges restants.
L’actuació que s’està duent a terme al barri de Sant Antoni és una de les iniciatives de regeneració urbana més rellevants, ambicioses i de major abast urbanístic i social de les que s’estan desenvolupant a la Comunitat Valenciana i al conjunt d’Espanya, amb una gran repercussió d’ordre social que afecta la reconstrucció d’un barri de 15 edificis i de més de mil habitatges, amb un impacte directe sobre més de mil famílies.